Ανάλυση του νέου καθεστώτος μίσθωσης αιγιαλού - παραλίας - χώρου εκμετάλλευσης σε παραλία αιγιαλό- Ν. 5092/2024

Abstract

η παρούσα μελέτη αναπτύσσεται στις ενότητες που ακολουθούν. • Αρχικά γίνεται μια εισαγωγή και παρουσίαση του νέου νόμου 5092/2024 με πλήρη αναφορά των σχετικών διατάξεων που αναφέρονται στα ζητήματα της αξιοποίησης των παραθαλάσσιων περιοχών (αιγιαλού, παραλίας, παλαιού αιγιαλού κ.λπ.). • Στην συνέχεια αναφέρονται οι αλλαγές που καθιερώθηκαν με τον νέο νόμο καθώς και το πώς επηρεάζουν το καθεστώς παραχώρησης και εκμετάλλευσης των ανωτέρω περιοχών . • Στην αμέσως επόμενη ενότητα παρατίθενται οι επιπρόσθετες ρυθμίσεις για τις «απάτητες παραλίες και ο κατάλογος των «απάτητων παραλιών» έτσι όπως προέκυψαν από τις δύο Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις που εφαρμόστηκαν διαδοχικά. • Ακολουθεί αξιολόγηση των επιπτώσεων του νέου καθεστώτος μίσθωσης στους ενδιαφερόμενους φορείς, όπως επιχειρηματίες, τοπικές αρχές και κοινό. Επιπλέον λαμβάνει χώρα και σύγκριση του νέου καθεστώτος με το προηγούμενο και σχετική ανάλυση των διαφορών, για να γίνει αντιληπτή η καθοριστική και μεταρρυθμιστική παρέμβαση του νέου νόμου σε σχέση με την προηγούμενη νομοθεσία και το τι εκείνη προέβλεπε. • Τέλος καταγράφονται προτάσεις για βελτιώσεις ή προσαρμογές που μπορούν να γίνουν στο νέο καθεστώς παραχώρησης αιγιαλού, παραλίας και χώρου εκμετάλλευσης. Διευκρινίζεται ότι η παρούσα μελέτη εστιάζει στην παραχώρηση του αιγιαλού, παραλίας. Συνεπώς δεν ασχολείται με τις διατάξεις περί καθορισμού και επανακαθορισμού του αιγιαλού κ.λπ.